Perimetral Leste, Rodovia das Cataratas e novas aduanas: entenda o impacto no mercado imobiliário e descubra as oportunidades.
Foz do Iguaçu não para! Você tem acompanhado o ritmo acelerado das obras que estão transformando a infraestrutura da nossa cidade? Mais do que concreto e asfalto, esses projetos são motores de desenvolvimento e podem significar uma excelente notícia para quem já investe ou pensa em investir em imóveis por aqui. Vamos ver como?
Obras em Destaque: A Foz do Futuro em Construção
A cidade está um verdadeiro canteiro de obras positivas! A Perimetral Leste, que vai conectar a nova Ponte da Integração Brasil-Paraguai à BR-277, já ultrapassou a marca de 60% de execução, segundo notícias recentes. Essa via é crucial para desviar o tráfego pesado do centro e agilizar o fluxo de mercadorias, prometendo revolucionar a logística regional.
Fonte: YouTube / DER PR
Ao mesmo tempo, a tão esperada duplicação da Rodovia das Cataratas (BR-469) avança, facilitando o acesso ao nosso principal cartão postal e melhorando a segurança para moradores e turistas. Embora haja desafios, a expectativa é que essa modernização traga grandes benefícios.
E não podemos esquecer das novas e modernas aduanas que estão sendo construídas nas fronteiras com Paraguai e Argentina, integradas a essas novas vias. Elas são fundamentais para agilizar o controle e a passagem na Tríplice Fronteira, fortalecendo nossa vocação internacional.
Impacto Direto em Foz do Iguaçu
Essas obras, juntas, representam um salto de qualidade para Foz do Iguaçu. Elas não são apenas sobre melhorar a mobilidade; elas fortalecem a cidade como um polo logístico estratégico e um destino turístico ainda mais atraente e acessível.
Um melhor fluxo de veículos e mercadorias atrai novas empresas e investimentos, gerando emprego e renda. Um acesso mais fácil e seguro às Cataratas e outras atrações impulsiona o turismo. Tudo isso cria um ciclo virtuoso que aquece a economia local e melhora a qualidade de vida de quem vive aqui.
A Oportunidade Bate à Porta: Valorização à Vista
E onde o mercado imobiliário entra nessa história? Diretamente! Historicamente, grandes obras de infraestrutura impulsionam a valorização dos imóveis nas áreas beneficiadas.
- Valorização: Regiões próximas à Perimetral Leste, aos acessos da nova ponte e ao longo da Rodovia das Cataratas duplicada tendem a se valorizar significativamente.
- Demanda por Moradia: O desenvolvimento econômico atrai novos moradores (profissionais, famílias), aumentando a procura por imóveis para compra e aluguel de longo prazo.
- Impulso no Aluguel por Temporada: Com o turismo fortalecido e o acesso facilitado, a demanda por hospedagem de curta duração (como Airbnb) tende a crescer, tornando o investimento para locação ainda mais interessante.
- Atração Internacional: A maior integração e facilidade na Tríplice Fronteira, proporcionada pelas novas aduanas e vias, pode aumentar o interesse de compradores e investidores do Paraguai e Argentina em imóveis no lado brasileiro.
Destaque Iguacon: Conectando Você às Melhores Oportunidades
Na Iguacon Imobiliária, estamos sempre atentos a esses movimentos do mercado e ao desenvolvimento da nossa cidade. Conhecemos profundamente Foz do Iguaçu e identificamos as regiões com maior potencial de crescimento e valorização impulsionado por essas novas obras.
Seja você um investidor buscando rentabilidade e segurança, alguém procurando um novo lar em uma área promissora, ou um proprietário pensando em como seu imóvel se beneficia desse cenário, nós podemos ajudar. Temos um portfólio selecionado de imóveis que se conectam a essa nova fase de desenvolvimento de Foz do Iguaçu.
Não fique apenas assistindo às transformações, faça parte delas! Este é um momento estratégico para o mercado imobiliário local.
